FLOW

プランを作成する際、土地の確認を致します。

ご相談から一回目プラン作成までは2週間程度の時間を頂いております。
また、ご依頼された建物については施主と共に造りあげていくものだと思っています。
検討を重ね、納得のプランを作成していきます。

納得のプランを元に図面を作成し、より細かな検討をしていきます。
また、基本設計を元に概算見積もりを出し、予算も含めて検討を重ねていきます。

設計・監理委託契約を行います。

基本設計にてお互いに納得のできる設計になりましたら、実施設計に移ります。
実施設計とは、施工業者が実際の見積りや工事に使う図面です。
規模によりますが、2カ月～3カ月位のお時間を頂いております。
※地盤調査はこの段階で行います(別途費用)

確認申請の手続きを行います。
確認申請がおりましたら入札です。

施工業者確定の後、工事の請負契約を行います。

杭や鉄骨造・木造の構造、配筋や配管、断熱材等きちんと施工されているかをチェックします。

ユニットバスやトイレ、キッチン、洗面等の設備機器を各ショールームを巡って実物を確認し、決定します。
ある程度建物がカタチになってきた所で、屋根と外壁、サッシュの色等をサンプルを現場に置いて確認し、決めていきます。
内装も同様に、ある程度内装が出来上がったところで材料や色を決めていきます。

建築基準法、消防法等の法規上の検査を行います。
また、内装の傷や、照明の確認など引き渡し前のチェックを行います。
現場監督、設計者の二重チェックの後、一緒に施主にも最終チェックをお願いします。

引き渡しです。
設計・監理業務も終了となります。